[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]Duygu Erdoğan / İSTANBUL - İkinci el konut piyasasında satış yapılan internet sitelerinde fiyat hareketliliği hafta başından itibaren gözle görülür hale geldi. Son 3 aydır satışta olan Ankara’daki bir konutta 2 milyon 250 bin lra olan fiyat 2 milyon 450 bine çıkarken; benzer bir konutta ise 2 milyon 350 bin lira olan fiyatın sadece iki gün içinde 2 milyon 550 bine yükseltildiği görüldü. İstanbul’daki ilanlar için de benzer şikayetler tüketiciler tarafından sosyal medya hesapları üzerinden ilgililere iletiliyor.

Yatırım uzmanları yeni adresi gösterdi! Gümüş de listede: ‘100 bin dolara çıkabilir’Ekonomi yönetiminin ilk kez konut alacaklara ilişkin bir çalışma başlattığı duyumu piyasaları hareketlendirdi. Bankaların kullandırdığı krediler üzerinden belirlenen risk ağırlığının, ilk evini alanlar için düşürülmesiyle yapılacak bu düzenlemede farklı kolaylıklar sağlanması planlanıyor. Edinilen bilgilere göre, bankaların konut kredisi faiz oranlarında mevcutta en düşük yüzde 2.49 seviyesinde olan faizin yüzde 1.20’ye düşürüleceği ifade ediliyor. 2 milyon lira olan konut kredisi limitinin artırılması, vadenin uzatılması ve daha düşük taksitlerle kredi kullandırılması da düzenlemenin önemli başlıkları arasında yer alıyor.

İlginizi ÇekebilirFİYAT NASIL DEĞİŞİR?

Mevcut durumda bankalar yüksek konut kredisi faizi ortamında en yüksek 2 milyon lira kredi veriyor. Ancak bunun da kapsamı oldukça sınırlı. Düzenleme yapılırsa 2 milyon ve üzeri limitler daha kolay ulaşılabilir olacak. Üstelik üst sınırı 10 yıl olan vadenin de 15 yıla kadar güncelleştirilmesi de gündemde. Bu kapsamda mevcutta 15 yıla kadar sınırlı sayıda işyem yapılıyor. Örneğin bir özel bankanın 15 yıl vadede 2 milyon liralık kredi için faiz oranı yüzde 3.12 seviyesinde bulunuyor. Bu durumda 2 milyon liralık kredinin geri ödemesi 11.3 milyon; aylık taksidi ise 62 bin liranın üzerine çıkıyor. Aynı kredi için yapılacak yeni düzenleme hesabında ise; 2 milyon liralık kredi için 15 yıl vadede geri ödeme 4 milyon 891 bin lira olurken, aylık taksit ise 27 bin lira seviyesinde kalıyor. Aradaki büyük farka bakıldığında, yeni çalışmanın hayata geçirilmesi durumunda ilk evini alacak düşük gelirliler için önemli bir destek mekanizması haline geleceği öngörülüyor.

Çamurla tanıştı, avukatlığı bıraktı! 40’tan sonra kariyer değiştirdi: ‘Hayat bazı işaretler gönderiyor’

Kaynak ; Milliyet

---