Yüzy?l?n sosyal konut hamlesi için geri say?m ba?lad?. 81 ili kapsayan dev in?a seferberli?i Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut projesi olacak.

500 B?N SOSYAL KONUT KAMPANYASINDA DETAYLARI ERDO?AN DUYURACAK

Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? taraf?ndan yap?lan haz?rl?klar kapsam?nda TOK? eliyle 81 ilde 500 bin konut üretilecek. Bu kapsamda TOK? eliyle ilk kez ?stanbul'da kiral?k konutlar üretilecek.

Cumhurba?kan? Recep Tayyip Erdo?an, bugün düzenlenecek "Yüzy?l?n Konut Projesi 500 Bin Sosyal Konut Tan?t?m Töreni"nde yeni sosyal konut projesinin detaylar?n? aç?klayacak.

Kredi ve mevduatlar için yeni tahmin! TCMB faiz indirimi sonras? bankalardan ad?m gelecek mi?KAMPANYAYA BA?VURULAR NE ZAMAN BA?LAR?

Peki detaylar?n aç?klanmas?n?n ard?ndan 500 bin sosyal konut kampanyas?na ba?vurular ne zaman ba?lar? Pe?inat ve ödemeler nas?l
olacak? Bir gelir ?art? olacak m?? Ba?lang?çta evlerin fiyat? ne olur? Konuyla ilgili beklentilerini milliyet.com.tr'ye de?erlendiren Gayrimenkul Uzman? Mustafa Hakan Özelmac?kl? ?u ifadeleri kulland?: "Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olacak. Daha önce 100 bin sosyal konut yap?ld?. 250 bin konutun yap?m süreci de devam ediyor. Deprem bölgesi için ?imdiye kadar yap?lan 453 bin konuttan sonra hükümetin konut arz?na yönelik en büyük sosyal konut hamlelerinden biri diyebiliriz. Di?er sosyal konut kampanyalar?ndan farkl? olarak da ?stanbul'da dairelerin bir k?sm? kiraya verilecek.

Ba?vurular bu ay sonu al?nmaya ba?lanabilir. Ortalama 1.5-2 ayl?k ba?vuru süreci olaca??n? de?erlendiriyorum. 81 ilde bu noktada ba?vurular al?nacak. Daha önce Valiliklere gönderilen yaz?yla hangi bölgede ne kadar konut ihtiyac? oldu?u, belediyenin imar sahas? içinde kalan toplu konut yap?labilecek alanlar?n tespitine ili?kin baz? ön haz?rl?klar yap?lm??t?.

KAMPANYAYA BA?VURU ?Ç?N HANG? GRUPLARA ÖNCEL?K VER?LECEK?

Bu sosyal konut projelerinin dar gelirli vatanda?lar için uygulanaca??n? söylemek mümkün. Tabi ki çe?itli kategorilerde de ayr?mlar yap?ld?. Evi olmayan, dar gelirli, emekli vatanda?lar, gençler, ?ehit ve gazi yak?nlar?, deprem bölgesine ekstra bir kontenjan ayr?lacak. Gençlere ve en az 3 çocu?u olan ailelere özel kontenjan ayr?lmas? planlan?yor.

Silah atölyeleri kurmu?lar! Yeni nesil çetelere operasyon: 42 gözalt?BA?VURULAR NASIL OLACAK?

Ba?vuru a?amas?nda sembolik bir bedel olabilir. Ortalama 5 bin TL gibi bir sembolik bedel ödenebilir. Bu bedeli ödeyenler kura sistemine dahil olacakt?r. E-Devlet sistemi üzerinden ba?vurular?n aç?laca??n? dü?ünüyorum. Ba?vuru bedelleri genellikle kamu bankalar?na ödeniyor. O bankan?n mü?terisi olma gibi bir ?art yok.

Bir ki?inin birden fazla ba?vuru yapma imkan? yok. Kendisi, e?i ve velayeti alt?ndaki çocuklar? ad?na yaln?zca bir adet ba?vuru yap?labilir. 18 ya??ndan büyük bireyler bu noktada ayr? ki?iler say?ld??? için bunlar?n ba?vuru haklar? zaten söz konusu diyebiliriz.

'YÜZDE 20 KONTENJAN AYRILACAK'

'Aile Y?l?' olmas? nedeniyle genç, yeni evlilere, 3 çocuk ve üzeri çocu?u olan ailelere öncelik verilecek ?ekilde bir kontenjan ayr?lmas? planlan?yor. Bu noktada daha önce gençler aç?s?ndan baz? örnekleri görmü?tük. Yüzde 20 kontenjan ayr?lmas? planlan?yor diyebiliriz. Bu kampanyalara bakt???m?zda ?ehit aileleri, gaziler, emekli ve engelliler için de kontenjanlar?n ayr?ld???n? söylemek mümkün.

BA?VURU ?ARTLARI NELER?

Daha önce baz? ?artlar bu tür projelerde istenmi?ti. 18 ya??n? doldurmu? olmak, o il s?n?r? içerisinde en az 1 y?ld?r ikamet ediyor olmak ya da o ile kay?tl? olma gibi durumlar var.

GEL?R SINIRLAMASI OLACAK MI?

Hanehalk? gelirinde de belli bir rakam bekliyoruz. Ben hanehalk? gelirinin toplamda ba?vuru için 3 asgari ücreti geçmeyece?ini de?erlendiriyorum. Tahminim 60-65 bin TL gibi bir hanehalk? geliri söz konusu olabilir.

EV T?PLER? VE ÖDEMELER NASIL OLACAK?

Ev tiplerine bakt???m?zda daha çok 2+1 evler olacak. 3 çocuklu aileler için 3+1 daireler olabilir. Bu tür kampanyalar %10 pe?inat ve 240 aya yak?n vadelerle planlan?yor. Taksitler ocak ve temmuz aylar?nda memur maa? art?? katsay?s?na göre art?r?l?yor. Taksit ödemeleri genellikle teslimden sonra ba?l?yor. Hangi ay teslim edildiyse ocak ya da temmuz ay?nda ödemeler zaml? bir ?ekilde gerçekle?mi? oluyor.

DA?RELER?N METREKARES? VE F?YATI NE OLACAK?

Rakamlar çok net de?il ama ben 2+1 dairelerin ortalama 80 metrekare büyüklü?ünde, 3+1 dairelerin ortalama 120 metrekare brüt seviyesinde olaca??n? dü?ünüyorum. 2+1'ler için rakam?n 2.8 milyon TL ile 3 milyon TL civar?nda olabilece?ine ili?kin kanaatim var. Buna göre daire modelleri ?ekillenecektir diyebiliriz.

?STANBUL'DA KAÇ KONUT K?RALIK OLARAK YAPILACAK? BA?VURULAR HEMEN BA?LAR MI?

Konutlar?n bir k?sm? sadece kiral?k olarak yap?lacak. Burada net say? belli olmamakla beraber ben ?stanbul için 20 bine yak?n kiral?k konut stokunun ayr?labilece?ini de?erlendiriyorum. ?lk kez bu kapsamda kiral?k konutlar yap?lacak. Kiral?k konutta ba?vurular hemen al?nmayacakt?r. Konutlar üretildikten sonra onlar?n ba?vurular? al?nacakt?r diye dü?ünüyorum."



Kaynak ; Milliyet