[aSpeNDos]

[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]Mithat Yurdakul - Vergi kanunlarında değişiklik öngören yeni kanun teklifi çalışmasında, mesken kiralarından da yüzde 20 oranında stopaj kesilmesi öngörüldü. Teklifle ilgili çalışmaya göre, bir yılda yaptığı harcamaların toplam tutarı 12 milyon lira veya üstünde olan kişilerin harcamalarıyla vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında yüzde 20 veya üzerinde fark bulunması halinde açıklama istenecek, "şans oyunundan kazandım" veya "borç aldım" diyenlerden kayıt ve belge istenecek.

İlginizi ÇekebilirVergi kanunlarında değişiklik öngören kanun teklifinin yasalaşması halinde, tutarı ne olursa olsun gayrimenkullerin mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen hasılatın tamamı, banka veya PTT'de açılan hesaplar aracılığı ile tahsil edilirken, tahsil edilen gelir üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesilecek.

Tek gelirleri sosyal güvenlik aylığı olan emekliler, kiraya verilmiş tek konutlarından elde ettikleri kiranın yıllık gelirin 47 bin lirasını aşan kısmı için stopaj uygulanacak, yani emekliler bakımından mevcut istisna korunacak. Kira gelirlerinin tamamının veya bir kısmının, bankalarda veya PTT'de sadece bu amaçla açılan hesaplar aracılığıyla tahsil edilmediğinin tespit edilmesi halinde, eksik tahakkuk etmiş olan vergi, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte evsahibinden kesilecek.

[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

12 milyon TL sınır

Teklif ile kayıtdışı ekonomiyle mücadele kapsamında yeni bir düzenleme hayata geçirilecek. Buna göre, kişilerin harcamaları ile vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında oluşan ve sebebi açıklanamayan farklar "arızi kazanç" olarak tanımlanacak. Bir yıl içinde yaptığı harcamaların toplam tutarı 12 milyon lira veya fazla olan kişilerin yapmış olduğu harcamalarla vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında yüzde 20 veya daha fazla fark bulunması halinde, bu fark sorgulanacak. Bu kapsamdaki mükelleflerden "özel gider bildirimi" istenecek. Gereken açıklamayı yapamayanlar, açıklayamadıkları kısım için vergilendirilecek.

Harcamaların kaynağının açıklanmasında, her türlü ticari, zirai ve mesleki kazançlar, ücretler, gayrimenkul sermaye iradı, şans oyunlarından gelirler, sahip olunan varlıkların satışından elde edilen gelirler, alınan borçlar gibi unsurların kullanılması mümkün olacak. Ancak açıklamalarla ilgili kayıt ve belgeistenecek. Harcamanın gayrimenkul satışı ile yapıldığı açıklamasında, tapu kayıtları kullanılabilecek. Özel gider bildirimi; banka hesap hareketleri, tapu, noter kayıt bilgileri, vergi beyannamelerinin incelenmesi, yoklama yapılmasının yanı sıra bakanlığa ihbarların değerlendirilmesi sonucu, belirlenen parasal sınırın geçildiğibelirlenirseistenebilecek.

Araç devrine harç düzenlemesi

Teklife göre, tapudaki hileli işlemin cezası da artırılacak. Emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, belirlenecek tapu ve kadastro harcı için, yüzde 25 yerine 1 katı ceza uygulanacak. Bir düzenlemeye göre, Karayolları Trafik Kanunu kapsamında noterde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemlerinden ve ikinci el araçların satış ve devrinden, en az bin liralık "nispi noter harcı" alınması sağlanacak. Noterler tarafından gerçekleştirilen ikinci el araç satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırılacak.



Kaynak ; Milliyet