[aSpeNDos]

Milliyet.com.tr/ÖZEL Halk aras?nda 'sar? site' olarak tabir edilen online ilan platformunda yer alan bir ilan sosyal medyada tepki çekti. ?stanbul'un Ümraniye ilçesindeki bir daire için mal sahibinin istekleri pes dedirtti.

'HAC?Z KONULAMADI?I ?Ç?N EMEKL? TERC?H ETM?YORUZ'

?lan?n aç?klama k?sm?nda 'Emekliye kiral?k de?ildir. Emekliler aramas?n' notunu dü?en mal sahibi, emeklilerin maa??na haciz konulamad??? için emekli tercih etmedi?ini belirtti.

Emekliye ek ödeme f?rsat?! Bankalarda yar?? k?z??t?: Promosyonda yeni zirve'SADECE DEVLET MEMURU VE KURUMSAL ÇALI?ANA K?RALIK'

Daireyi sadece devlet memuru veya kurumsal çal??ana kiraya verece?ini belirten ilan sahibi, ayr?ca tahliye taahhütnamesi de istenece?ini bildirdi.



'ADL? S?C?L KAYDI VE KRED? NOTU DA ?STEND?'

Mal sahibi bununla da kalmad?. Kirac?s?ndan adli sicil kayd? ve Findex kredi notu da talep edilece?ini beyan etti. ?? yerinden maa??nda haciz olmad???na dair belge de istenecek.

'AYRIMCILIK YASA?I ?HLAL? NEDEN?YLE CEZALAR KES?LM??T?'

Sosyal medyada geni? yank? uyand?ran ilan, ya?a ve gelir durumuna dayal? ayr?mc?l?k yap?ld??? gerekçesiyle ele?tirildi. Peki mal sahibi bu tür belgeler isteyebilir mi? Bir yapt?r?m? var m?? Konuyla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr'ye aç?klayan Gayrimenkul Uzman? Mustafa Hakan Özelmac?kl? ?u ifadeleri kulland?: "Bu tür ilanlar? baz? dönemlerde görüyoruz. Daha önce de buna benzer farkl? ilanlar yay?nlanm??t?. Türkiye ?nsan Haklar? ve E?itlik Kurumu'nca ayr?mc?l?k yasa??n? ihlal ettikleri gerekçesi ile daha önce gerek mal sahiplerine gerekse de baz? emlak i?letmelerine cezalar kesilmi?ti. Emlak i?letmeleri bu konuda çok daha deneyimli. Mal sahiplerinin bu tür ilan aç?klamalar?na ara s?ra rastl?yoruz.

Ya?anan bu durum da söz konusu ihlal çerçevesinde ayr?mc?l??a neden olacak kavramlar kapsam?na girebilir. Daha önce bekar erke?e ev verilmemesine ili?kin, dul olmas? gerekçesi ile bir kad?na evini kiralamayan mal sahibine ayr?mc?l?k yasa??n? ihlalden dolay? idari para cezalar? verilmi?ti.

Ö?RENC?YE DE 'EV?M?Z A?LEYE UYGUNDUR' DEN?LD?

Benzer kapsamda daha önce üniversite ö?rencisi de bir evi kiralamak istedi?inde 'evimiz aileye uygundur' ?eklinde geri dönü?lerin yap?ld???n? görmü?tük.

Rakamlar soyk?r?m? anlatmaya yetmiyorBÖYLE B?R DURUMLA KAR?ILA?AN NE YAPAB?L?R?

Bu tür ilanlarla kar??la?an ya da bu tür cevaplarla kar??la?an ki?ilerin Türkiye ?nsan Haklar? ve E?itlik Kurumu'na bu durumu ?ikayet etmeleri gerekiyor. ?ikayetleri inceleyen kurum bu ilan? yay?nlayan ki?iye hatta bu ki?i emlak i?letmesi ise mal sahibi ile birlikte emlak i?letmesine, ilan? yay?nlayan ilan platformuna da ceza kesiliyor. Bu tür örnekler daha önce ya?and?.

'?LAN PLATFORMLARI DA SUÇLU BULUNUYOR'

Ayr?ca 6701 say?l? kanun çerçevesince ayr?mc?l?k talimat?n? uygulamak da yasaklanm?? ve bir ayr?mc?l?k türü olarak düzenlenmi?tir. ?lan yay?nlayan internet sitelerinin de sorumlu olmas? kayda geçilmi? bir düzenlemedir. Kanuna göre sadece ayr?mc?l?k talimat?n? veren de?il bu talimat? uygulayan da suçludur.

Bu Avrupa ?nsan Haklar? Sözle?mesi ile Anayasa Mahkemesi'nin ayr?mc?l?k yasa??na ili?kin kararlar?na dayand?r?larak verilen kararlar çerçevesinde ilerleniyor. Cezalar söz konusu oluyor.

NE KADAR CEZA KES?L?YOR?

Önceki y?llarda bu kapsamda verilen ceza tutarlar?na bakt???m?zda mal sahiplerine kesilen cezalar?n 6.000 TL seviyesinde, ilan verilen platformlar?n ise yakla??k 90.000 TL seviyesinde oldu?unu görmü?tük. Bu sene için e?er bir ?ikayet olu?ursa buradaki rakam ne olabilir? Bunu o zaman görece?iz.

BU TALEPLER YASAL MI?

Mal sahiplerinin talepleri sadece çe?itli ihlaller kapsam?nda de?il, kredi notu isteme gibi, kefil isteme gibi ya da tahliye taahhütnamesi ?art?n? ba?lama gibi farkl? talepleri de olabiliyor. Bunlar?n bir k?sm? belki istenebilir durumda ama bir k?sm? yasal anlamda her zaman istenemeyecek durumda görülebilir.

'HEM MAL SAH?B?N? HEM DE K?RACIYI KORUYACAK S?STEMLERE ?HT?YAÇ VAR'

Mal sahiplerinin de ?öyle çekinceleri var. Kiran?n ödenmemesi durumunda tahliye davalar? çok uzun süren davalar oluyor. Bu tahliye davalar?n? açsan?z bile tahsil edemedi?iniz kiralar nedeniyle hukuki ödemeleriniz, süreçlerle ilgili de?erlendirmeler nedeniyle çok ciddi zararlara da u?ranabiliyor. Bu noktada hem kirac?y? hem de mal sahibini koruyacak güvenceye dayal? sistemlere ihtiyaç var."



Kaynak ; Milliyet